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第148條 城市近期建設重點項目與規劃布局要求
1．舊城改造
對老城區居住建筑實施總量控制，在現有基礎上控制增加量，重點進行河西舊城區居民區的環境質量建設，包括拆除居民區違章建筑和臨時建筑，拆圍見綠，打通道路，加快綠化建設，改善生態環境。有計劃地搬遷各組團中對城市生活居住有污染和有干擾的工業企業。
加快湘潭火車站地區的改造，建設成為中心城區客運樞紐和新的商業中心；加快韶山路一帶商業設施的建設改造，形成具有一定規模和檔次，購物環境舒適的現代化市級商業中心。
完善舊城區功能，增加配套公共服務設施，增加綠地和城市開敞空間。完善舊城區道路系統，加強交通管理與組織，增加靜態交通設施。
2．新區建設
重點搞好城市中心區、岳塘新城區和萬樓新城建設。配套建設商業金融服務中心和大型城市中心公園。
3．居住區建設
配合中心區建設，將住宅建設的重點由老城區轉向新城區，使新城區在近期建成幾個配套設施完善的現代化示范居住區，增強新城區吸引力。
按不少于年開發總量20%的標準在河東、河西建設經濟適用房和廉租房。
4．基礎設施建設
進行大型倉儲物流中心建設；打通拓寬舊城區部分道路，建設柏蔭路、泗洲路、大湖路等道路，建設南接濱江大道、北接北二環路的“通江工程”；建設中心區骨架路網。
完善高速公路出入口建設，配套建設物流中心和服務設施建設。
建設日新垃圾資源化處理場、錳礦生活垃圾發電廠和醫療垃圾綜合處理中心。
建設河東五里堆和龍頭壩污水處理廠。
按照消防要求，建設和完善城市消防設施；結合舊城區改造，完善消防設施布局，保證消防通道暢通。
5．城市工業倉儲物流區的建設
有序搬遷各組團中對城市生活居住有污染有干擾的工業企業。
強化制造業的比較優勢，推動湘鋼、電廠、金迪、江麓、江濱、湘鋁等企業加大技術改造力度，擴大生產規模。加強現有工業區內部挖潛，節約土地資源，提高土地利用的集約化程度。
工業區近期建設重點為雙馬機電工業園、高新技術創新園和下攝司老工業基地提升改造，有序推進竹埠港地區產業轉型。倉儲區建設重點是啟動雙馬物流園區建設、荷塘步步高物流園擴建和沙子嶺物流園改造提升，打造全省現代物流配送中心。
6．啟動湘江綜合治理，建設湘江生態經濟帶一、二期工程。
第149條 近期建設規劃實施要求
1．近期建設規劃一經批準，任何單位和個人不得擅自變更。城市人民政府應按照批準后的總體規劃，修訂近期建設規劃。
2．城鄉規劃行政主管部門向規劃設計單位和建設單位提供規劃設計條件，審查建設項目，核發建設項目選址意見書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證，必須符合近期建設規劃。
3．城市人民政府應當建立行政檢查制度和社會監督機制，加強對近期建設規劃實施的監督，保證規劃的實施。
4．貫徹優地優用經營理念，加強政府宏觀調控。
5．建立土地年度出讓計劃和土地收購儲備制度。
第150條 中期建設規劃實施要求
大力推動用地布局的調整，全面展開重化工污染工業用地騰退和重新布局工作，促進產業升級，培育產業集群；鼓勵第三產業快速發展，推動文化娛樂、體育、醫療等公共服務設施建設，基本形成完善的公共服務設施體系；推動綠地和景觀系統建設，初步實現兩型社會建設目標。
第151條 遠期建設規劃實施要求
進一步提升城市綜合服務功能，提升現代服務業層次，推動創意文化產業等新興產業快速發展；依托自然人文資源，提升城市文化內涵，形成具有國際品質的文化旅游名城和現代化生態宜居城市。 |
