第三章 后續(xù)管理保障資金
第九條 市財政局負責廉租住房后續(xù)管理保障資金的籌集、撥付、管理和監(jiān)督檢查工作。廉租住房后續(xù)管理保障資金的籌集、撥付、使用和管理依法接受審計機關(guān)的審計監(jiān)督。
第十條 廉租住房后續(xù)管理保障資金來源：
（一）住房公積金增值收益扣除計提貸款風險準備金和管理費用后的全部余額；
（二）市財政預算安排用于廉租住房后續(xù)管理保障的資金；
（三）省級財政預算安排于廉租住房后續(xù)管理保障的補助資金；
（四）中央財政安排的廉租住房保障專項補助資金；
（五）社會捐贈的廉租住房保障資金；
（六）廉租住房租金收入；
（七）其他方式籌集的資金。
第十一條 廉租住房的修繕維護及公共部分設施設備的維修更新等費用從廉租住房租金收入中支出，不足部分從后續(xù)管理保障資金中列支，仍不足的由市財政預算安排。
第十二條 廉租住房后續(xù)管理保障資金實行專項管理、分賬核算、專款專用，專項用于廉租住房后續(xù)管理工作開支。
第十三條 廉租住房后續(xù)管理保障資金實行預算管理。市房產(chǎn)管理局于當年第四季度根據(jù)下年度廉租住房后續(xù)管理工作計劃，編制下年度廉租住房后續(xù)管理費用預算，并報送市財政局，市財政局審核計劃后，做好年度廉租住房后續(xù)管理費用預算編制工作。
第四章 物業(yè)管理、計劃生育及社會治安綜合治理
第十四條 廉租住房小區(qū)應當納入房屋所在社區(qū)的物業(yè)管理和服務。
第十五條 廉租住房房屋及其公共部分設施設備的維護、修繕和更新由市房產(chǎn)管理局負責。
第十六條 廉租住房小區(qū)內(nèi)的垃圾消納由小區(qū)所在地的區(qū)建設局負責。
第十七條 廉租住房小區(qū)內(nèi)的保潔、保安和保綠由小區(qū)所在地的社區(qū)負責。
第十八條 市（區(qū)）公安部門及其派出機構(gòu)應根據(jù)實物配租保障對象申請及時辦理戶籍遷移手續(xù)。處于義務教育階段的保障對象子女可在公辦學校就近入學，教育部門應予支持辦理。
第十九條 保障對象可根據(jù)實際需要添加必要的生活設施和進行合理的裝飾裝修，但騰退時，自行添加的生活設施和裝飾裝修依法不予補償。
第二十條 保障對象應當承擔下列義務：
（一）實物配租保障對象應當遵守社區(qū)物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，并按照其標準及時繳納各項物業(yè)服務費用。
（二）按照《湘潭市廉租住房租賃合同》約定的租金標準、期限和方式繳納房屋租金。
（三）保障對象不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，并合理使用房屋。因使用不當或人為原因造成房屋及其設備損壞的，保障對象應當負責修復并承擔相關(guān)費用。
（四）按時足額繳納水、電、天然氣、電話、有線電視等費用。
第二十一條 廉租住房小區(qū)的人口和計劃生育及社會治安綜合治理工作按照國家、省、市有關(guān)規(guī)定，由房屋所在地社區(qū)負責。
第五章 附 則
第二十二條 湘潭縣、湘鄉(xiāng)市、韶山市廉租住房后續(xù)管理工作參照本辦法執(zhí)行。
第二十三條 本辦法自2009年12月24日起施行。
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