7月13日訊
湘江科學城首開區項目
迎來新進展!
2023年7月10日上午，湘江科學城首開區項目拆遷群眾動員會在坪塘街道召開。區指揮部、區征地服務中心、區征地拆遷事務所、湘江新區投資集團有限公司、坪塘街道等相關負責人，雙湖村、紅橋村“兩委”成員及拆遷群眾代表參加。
2021年10月，湘江科學城規劃建設工作正式啟動，省委、省政府高度重視。其選址北起長芷高速，南到白云路、滬昆高鐵、九昭東路；西至黃橋大道、伏林大道、杏花路，東臨瀟湘大道，面積145.5平方公里。
坪塘街道大部分區域被囊括在湘江科學城范圍內，是整個規劃的核心空間。據悉，本次啟動征拆的湘江科學城首開區項目，涉及坪塘街道雙湖村、紅橋村，動遷面積2233.72畝，動遷戶數約300戶。
▲ 湘江科學城規劃范圍圖和地址位置圖。（摘自2035湖南湘江新區國土空間規劃（含湘江科學城規劃）公示稿）
建設湘江科學城是打造具有核心競爭力的科技創新高地、加快推進湖南湘江新區高質量發展的重大謀劃，是將長沙打造成為全球研發中心城市的重要引擎。
湘江科學城緊鄰湘潭經開區，是長株潭一體化發展的主戰場，如何為湘江科學城首開區建設打下堅實基礎？在新區黨工委的指導下，坪塘街道黨工委、辦事處多次召開會議，科學統籌、周密部署，鋪排10個工作組、定下了“今年12月前完成項目騰地任務”的目標，切實為新區高質量發展積蓄強勁動能。
▲ 湘江科學城空間結構圖。（摘自2035湖南湘江新區國土空間規劃（含湘江科學城規劃）公示稿）
如今，湘江歡樂城、華誼兄弟電影小鎮等網紅景點游客云集；長株潭城軌西環線一期、比亞迪云軌等項目交付試運行，暮坪湘江特大橋等項目加快建設，湘江西岸“內聯外通、南融西拓”的大交通格局不斷升級；大王山片區目前已有8所學校開學，并規劃建設了36所中小學校，教育資源均衡發展。
隨著一個個重大片區項目的推進，湘江西岸、大王山片區，品質新城正加速提質擴容。未來，湘江科學城將成為數百萬人匯聚的理想之地、研發之城。
來源丨湖南湘江新區
作為長株潭一體化核心區塊之一，九華成為了眾多一線房企的開放建設對象。尤其隨著一體化的快速推進，如長沙地鐵三號線南延至九華已進入試運行，湘江科學城加速建設和開發建設的不斷深入，正在崛起的湘江灣區將被打造成為以濱河生態高端居住、商業、城市休閑區為主要特征的高品質人居板塊。
灣·山水城首個第四代江景大盤！其獨特資源不可或缺，毗鄰長沙市一中九華中學，毗鄰潭州大道，可近距離享受未來優質醫療健康城、優質教育等獨特資源！隨著灣區的發展與城市的完善，其價值不言而喻，未來可期。
如今各大資源集聚灣區板塊
一個即將崛起的湘江灣區正蓄勢待發
未來價值不可估量
購買湘江灣的四大理由
長沙南·湘江灣投資升值藍籌股
01
湘江面對面 家住公園里
湘江僅約60米，是長沙南不可復制的一線濱江資源；奢配第四代住宅，約6米挑高空中庭院，盡享墅級舒適，項目對望國家4A景區昭山，距曲江園公園、小西湖公園僅1路之隔，步行10分鐘即可到達九華湖德文化公園，自然資源得天獨厚。
二樓看江實景圖
02
四大名校環伺 國家醫療中心在旁
長沙市一中九華中學（省重點）
超84%本科錄取率
江聲中學（市重點）
中考成績穩居全市首位 94%畢業生進入省示范高中
砂子塘潭州小學（省重點）
全國百強名小，長沙四大名小之一
九華和平將軍渡小學（市重點）
湘潭教育局唯一直屬小學，師資水平全市領先
項目自帶一所15班制幼兒園
本項目業主子弟屬于就近入學
毗鄰國家級區域醫療中心——湘潭中心醫院九華分院
總投資21.84億元，規劃總用地151畝，預計2024年12月竣工
03
湘江新區 地鐵3號線已通車
三橫兩軌的立體交通路網，驅車5分鐘即可抵達湘潭北站，無縫對接地鐵三號線和長株潭磁懸浮；直達湘江新區。通過地鐵換乘，不出站逛遍長沙城。九華地鐵線路起于滬昆高鐵湘潭北站，止于長沙地鐵3號線山塘站，全線設湘潭北站、船形山站、黃家灣站、雙湖站、坪塘站、紅橋站、桐溪站、大王山站共8個站點。其中，長沙段設站5座，湘潭段設站3座。
據了解，西環線將完全融入長沙地鐵網，且票價將與長沙地鐵“同網同價”。
目前長沙地鐵APP上
已經可以購票了
從湘潭北站坐到洋湖濕地站
只要5元!
從湘潭北站坐到梅溪湖西站
只要7元!
從湘潭北站坐到濱江茶子山站
只要7元!
從湘潭北站坐到五一廣場站
只要7元!
從湘潭北站坐到月亮島西站
只要8元!
04
超高贈送 N+1高拓展戶型
1、每間臥室配備飄窗，戶戶送約6-8㎡；
2、多數房型贈送一間房，配備設備平臺，最高贈送超10㎡；
3、四代產品均設計三個廳，其中多功能廳層高6米，贈送面積28-36㎡
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建筑面積約180-270㎡江景大平層
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早上車早選房，房源有限
瞰江大平層戶型鑒賞
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60米直達項目紅盤·一期全線封頂·準現房
建面約107—270㎡ 江岸奢品
享6米挑高空中庭院（最高）贈送達58㎡
聲明：
1.本廣告相關文字、圖片以及建筑設計效果圖是對項目所做的示意表現，僅供參考，最終標準詳見政府相關部門批準文件、圖則；
2.經政府批準的詳細規劃以銷售現場公示為準，敬請查看；
3.本資料為要約邀請，買賣雙方的權利以及義務以雙方簽訂的《商品房買賣合同》為準；
4.本廣告相關面積段均為預計規劃建筑面積，最終計算面積以房管局測繪面積為準；
5.開發商：湘潭市德佑置業有限公司；
6.本信息推送于2023年7月12日，敬請關注最新項目資訊。
看房團參與方式：
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