當(dāng)下已經(jīng)如此，未來更是一席難求：
一方面，是水漲船高的土拍價格，另一方面，則是逐步開發(fā)殆盡的土地。根據(jù)長沙出臺的2035年城市計劃，湘江兩岸土地開發(fā)已經(jīng)接近尾聲，湘江沿線三環(huán)內(nèi)基本再無純住宅用地。這意味著，最佳親江距離150米內(nèi)的住宅約等于無。（資料來源：自然資源和規(guī)劃局《長沙城市總體發(fā)展規(guī)劃2017-2035》）
一線濱江，代表著極高的門檻。應(yīng)了樓市那句老話——越稀缺，越昂貴。
真正的藏品，全方面實現(xiàn)對湘江的駕馭
然而，即使是一線江景大平層，在和江的關(guān)系中，也有高下之分。真正值得收藏的江岸物業(yè)有四大特點，能全面兼顧的更是少之又少。
1
與江的距離，150米以內(nèi)最佳。看江面浩瀚入眼，江風(fēng)徐徐入懷，站在家里宛若親臨江上。
2
江面的寬度，普通兩三百米難以形成沖擊力，超過500米以上的尺度，才能真正體驗潮頭獨立的豪邁，到中流擊水駕馭江天的極度闊境。
3
望江的角度，是180°還是270°，有著天差地別。兩者之間，一個是平面，另一個是3D環(huán)繞，親江感受完全不同。
4
江景的層次。平直淌過的江看久也覺乏味，而最理想的江景，即使是江流也有多種維度，再與山景互為呼應(yīng)，如“千里江山圖”一般，成為時間的經(jīng)典之作。
能滿足這四個點的江段，即使把湘江流經(jīng)長沙74公里全部翻遍，也難有幾處。
有江的地方不一定有湖，有湖的地方不一定有山，有江、有山、有湖的地方，唯有這里。稀有大江大湖，匹配低密純板樓的江邊大平層，帶來的是稀缺價值的超級加倍！中建·昭山印象湘江198就是這樣的一件天花板藏品級作品。
約13米超大望江面寬
收攬600米江面，推窗無盡江幕
約13米超大望江面寬：瞰江面要大才不浪費江景，但要多大才夠？湘江198的答案是13米，從廚房貫通主臥，按照成人一步55cm標(biāo)準(zhǔn)，至少要走22步才能瀏覽完。
600米最寬江段：與橘洲到江岸的距離等寬，當(dāng)年看萬山紅遍的胸懷，在這里重現(xiàn)。
江+山+灣多重景觀層：不止有平直的江流，還要加上270°灣流的澎湃，匹配千年昭山山脊線，綿延豐富的景觀層。
約8.2米超大景觀陽臺
千畝湖山，直撲入懷
約3000畝仰天湖+綿延而來的世界綠心，包圍整個景觀陽臺，就著湖光，看書品茶，與密友會面，好不愜意。
有江有山有湖，唯有風(fēng)光超級加倍的湘江198，才能匹配湘江藏品的價值巔峰。
對湘江198來說，千里江山與千畝湖山的享受，絕不僅僅停留在眼睛，而是深入到生活的每一面。
兩梯兩戶設(shè)計，頂級私密空間
禮遇湘江主人
純粹2梯2戶設(shè)計，獨立梯廳入戶，從踏出電梯的那一刻開始，你的世界就無需與他人共享，你的空間也沒有其他視線入內(nèi)，這就是湘江主人的尊崇禮遇。
約7.6米超大橫廳
千里江山入懷，天地自寬
打造約7.6米超大橫廳，把家的采光通風(fēng)直接拉升60%以上。而真正令人拍案叫絕的，是這超大尺度的瞰江面帶來的震撼——人在客廳，江山就在腳下，波光瀲滟的江水，翻滾著陽光的暖意，就在窗前淌過。一整幅“千里江山圖”是家的風(fēng)景，也是待客談資。
四開間朝南，靜謐空間
定制私享視界
作為藏品級大平層，湘江198在空間結(jié)構(gòu)上，自有獨到見解。
首先，極為清晰的動靜分區(qū)，四臥全朝南，一線排開，與公共區(qū)域形成鮮明區(qū)隔；其次是把每個房間的窗戶拉大，直面昭山綠心，把高于城區(qū)50倍負(fù)氧離子引入臥室。
最后，再以超大手筆，打造雙套房。尤其是主臥，不僅擁有超大步入式衣帽間，更能打造江上衛(wèi)浴間，足足可放下約2米大浴缸。倒上一杯紅酒，對江賞月，體驗湘江主人的私享世界。
讓每一寸空間，都與窗外的風(fēng)光完美融合，讓每一處風(fēng)光，熨帖生活的每一處，讓每一席，都成為真正的定制級藏品，才能不辜負(fù)這天賜的資源。
如果說對資源的享受度已令人驚嘆，那湘江198打造藏品級大平層的“野心”，已經(jīng)延展到家的空間之外，探索社交與休閑的更多可能：家門外打造的天然釣場，社區(qū)內(nèi)河連通仰天湖，在家門口就能有自己的“私家釣場”，這樣的排場，刷遍朋友圈也絕無僅有。
在90%以上業(yè)主都是長沙企事業(yè)單位人士的墅區(qū)里，這里就猶如一個高端的社交圈。資源與鄰里更為高階，一次偶遇，一次寒暄，說不定就是一次生意成功的機會點。
除了滿足個人愛好，當(dāng)下長沙大熱的“露營風(fēng)”也是從這里刮起。
在大江大湖之間，專門開辟出幾十畝珍貴土地為業(yè)主打造農(nóng)場，種菜、露營、野餐，隨時可以喊上朋友，約上孩子的同學(xué)，在家門口搭上帳篷，去大自然里撒歡。
極致的江景資源+極致產(chǎn)品打造+極致生活方式，是否標(biāo)志著入手難度也是天花板級別？
低總價不限購，僅56席，門檻不高，但貨量很少，在另外一個層面來說，入手難度確實很大。
央企中建，在極致的資源之上，打造極致的產(chǎn)品，是為了不辜負(fù)土地的饋贈；而忽略利潤，將性價比做到極致，則打破江景大平層高不可攀的門檻，讓每一個長沙人，都有機會在家庭的清單之上加上一套湘江物業(yè)，讓每一個人都要有機會住到江邊去！
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