湘潭房產網12月17日訊 這些年來，各種各樣的人不斷涌入大城市，然而面對居高不下的房價，很多人只能望房興嘆，每個月的工資對于房價來說，根本就是杯水車薪。于是很多人不得不轉變方向，與其執著一套暫時摸不著的房，還不如選擇回到自己的家鄉買房，自然而然就興起了“返鄉置業熱潮”。
雖說房價占了一大部分原因，但還有一些其它原因影響著人們選擇回湘潭買房。由此，可以將返鄉置業買房的人群分為以下三種類型：
一是居住型：湘潭是長江中游城市群成員、國家長株潭城市群“兩型社會”綜合配套改革試驗區中心城市，曾獲得中國優秀旅游城市、國家園林城市、全國文明城市等榮譽。不管是城市的經濟還是文化亦或是環境衛生，都是適宜居住的。
二是投資型：近幾年湘潭的發展十分迅猛，其中九華區作為國家級經濟技術開發區，這幾年發展得也很迅速，集聚了湘潭的很多大型企業，不僅如此，九華區作為湘潭的“北大門”，擁有磁懸浮和湘潭北站等交通線路，無縫對接長沙和株洲，發展前景也十分可觀。手里有余錢，并有一定前瞻性的，投資湘潭是個十分不錯的選擇
三是情懷型：落葉歸根，可以說是大部分中國人都有的情懷，人們對生養自己的這片土地總會有著不一樣的情感。可以說，在這片土地上，人們才會有歸屬感，有安定感。所以，即使走的再遠，也會有一些人選擇回到家鄉生活。
尤其今年以來，湘潭堅持“房住不炒”定位，一城一策、因城施策，落實房地產長效管理機制，不將房地產作為短期刺激經濟的手段，保障了湘潭房地產市場總體穩定。
那么，在如此大好的時機下，湘潭哪些區域的樓盤值得返鄉置業者們考慮呢？
首先是九華經濟開發區，九華區相對其它區域來說，新盤較多，包括長房·萬樓公館、湘江城際空間站等蘊含濃厚文化氣息和現代特色的樓盤，不僅房價相對岳塘區要低，關鍵是離高鐵很近，往返長沙都很方便，并且配套設施也在不斷完善，很適合人們返鄉置業。
當然，如果考慮生活便捷度和各方面資源，岳塘區無疑是人們最先想到的，岳塘區坐擁建設路口商圈，擁有萬達廣場、湘潭中心、蓮城步行街、湘潭中心、東方紅廣場等繁華商場。其中，國有大型企業湘鋼集團公司也坐落于岳塘區，經濟相對其它區域也比較繁華，所以房價相較于其他區域也會稍微高一點點。
再有，雨湖區商貿繁榮興旺，是湘潭的商貿物流中心，吸引了大洋百貨、國美電器、蘇寧電器等知名品牌入住，坐擁基建營繁華商圈，配套齊全，交通便捷。湘潭大學、湖南科技大學等知名大學也坐落于雨湖區，教育氛圍濃厚，也是一個安家置業的好區域。
最后，湘潭縣擁有位于長株潭“金三角”一體化核心區域的易俗河，距離長沙黃花機場40余公里，有高速公路直達，距離株洲市區僅10分鐘車程，湘潭二大橋將易俗河和湘潭市區連為一體。區域內擁有湘潭縣人民醫院、湘潭縣中醫院、湘潭縣一中、云龍學校、鳳凰中學、江聲中學等優質配套，坐擁牛頭嶺商圈，服務功能齊全。對于到湘潭安家置業的購房者來說，易俗河也是一個不錯的置業區域。
可以說，湘潭的房地產市場不論是對剛需購房者還是投資購房者，都是十分友好的。所以購房者們還是應該抓緊時機，從自身實際情況出發，選擇合適自己的區域和樓盤，看準就下手。
