占地面積:200畝 建筑面積:26萬㎡

容積率:1.964 

總戶數:商鋪約895戶，公寓約1115戶

總棟數:31棟

物業公司:香港聯海集團 物業管理費:1.8元

開發商:湘潭鑫亞航置業有限公司 

商鋪：2020.8.20交鋪    公寓：2021.6.30交房

商鋪均價:8500     公寓均價:4800

付款方式:一次性付款、按揭付款

銷售代理：玖佰營銷

施工單位：湖南志宇建設工程有限公司

建筑設計：臨街部分：福建超平建筑設計有限公司

內部兩層：湖南興元建筑勘察設計有限公司

建筑類別：兩層別墅式商鋪、高層公寓

房屋現狀:現房

預售證號:潭縣政建預許字（2019）第19號

樓盤動態:兩層別墅式商鋪認購1萬抵3萬，子敬旁5.2米層高復式公寓認購1萬抵2萬

項目簡介:

    湘潭聯海商貿城，位于在建的下攝司橋南邊，處于天易示范區和楊河新城兩大大版塊的中心位置。項目緊鄰洛口大道和大棚西路。向東，可以貫通主城區，直達京港澳高速和株洲西站；向南，可以直達花石、青山橋，借助南二環，可以快速到達中路鋪、茶恩寺；向西，可以到達石灘、岳塘高速；向北，通過下攝司橋可以直達湘潭市主城區。

    項目規劃用地200畝，總建筑面積26萬平方米，主要經營家居建材、五金機電、汽貿汽配。項目分兩期開發，一期120畝，建筑面積16萬平米，主要規劃品牌商家的展廳、酒店、公寓和商業配套，現在正在施工；二期規劃電商中心、零擔物流和展廳。一期主要是兩層別墅式商鋪，鋪鋪臨街。單套商鋪面積68-120平方左右，因為是框架結構的，面積可以隨意組合（單棟面積兩千多平米）。

    項目在湘潭二環線以內，項目可以覆蓋湘潭縣百萬消費人群，輻射湘潭市，影響株洲天元區、湘鄉等地消費人群。

    目前，下攝司大橋已經在建；西外環和洛口大道也將在今年開始建設，項目周邊的交通條件將得到顛覆性的改善，也讓我們項目所在區域成為湘潭縣具備升值潛力和適合發展商貿物流市場的地方。

    項目一期由23棟兩層別墅式商鋪、4棟4層綜合商業（1、5、7、8號樓）、1棟酒店（6號樓）、3棟公寓構成（2、3、9號樓）。

    市場內的道路采用十字型路網設計，保障了市場內任何商鋪都沒有死角。市場內兩條主干道分別為18米和20米，次干道11米，道路兩側都可以臨時停車。

    我們首先招商銷售的是兩層別墅式商鋪，共有近1000個單位。內部商鋪的開間是4-4.2米，進深8.2米，一層層高4.5米，二層3.9米；外圍臨街一二層是別墅式商鋪，三四層是配套商業，三四層可以通過獨立的大堂和電梯進出。外圍臨街商鋪開間4米，進深8.8-11.2米，層高全部是4.5米。

    為了保障市場后續的發展空間，我們在地上地下將建設超過1300個停車位，并且在地面規劃了3000多平米的集中停車區。為了保障開業后大型促銷活動的舉辦，我們在市場好的位置規劃了5600平米的活動廣場。

政府支持:

    本項目是湘潭縣的招商引資項目，也是湘潭縣重點項目和湘潭商貿升級示范項目。項目整體規劃按照國內先進的第五代市場要求進行規劃的，我們通過提升市場功能、銷售渠道、購物環境、配套設施，打造“商貿市場+電商平臺+倉儲物流”于一體的、大湘潭都市圈新的商貿集散中心。

    整個項目由展示交易中心、電商中心、零擔物流中心、商業配套（寫字樓、酒店、公寓、金融、餐飲、娛樂）四大版塊構成，經營范圍涉及家居建材、五金機電、汽貿汽配三大行業，集行業會展、電商平臺、批發零售、倉儲物流、金融服務、商務洽談、休閑娛樂等功能于一體。可以容納近千家商家進場經營，為整個湘潭市，乃至株洲、湘鄉的客戶提供采購及配送服務。項目整體投入運營后，線上、線下年交易額將達到100億元。

周邊配套:

    項目周邊子敬學校、江聲中學等學校環伺，區域內規劃了八斗丘濕地公園、公交始發站、青少年宮等完善配套，醫教、金融、餐飲、購物、休閑、娛樂，一應俱全。

區位交通:

    項目位于下攝司橋南，未來新商貿橋頭堡；天易西城、老城區、楊河新城三城交匯處，下攝司大橋、湘蓮大道的修建，洛口大道的規劃，政府大力開發楊河新城，將全面拉動市、縣域新商貿半小時經濟圈，項目正對面將建成公交車總站，出行方便。

公寓