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    （一）房屋轉讓應繳納的地稅種類及標準如下：

    1、營業稅：房屋現值（或增值）的5%；（轉讓方）

    2、城建稅：營業稅的7%；（轉讓方）

    3、教育附加：營業稅的4.5%；（轉讓方）

    4、個人所得稅：房屋現值的1%；（轉讓方）

    5、土地增值稅：房屋現值的6%；（轉讓方）

    6、印花稅：房屋現值的0.5%；（轉讓雙方）

    （二）符合下列情形之一的可減免相關的稅收：

    1、個人將購買超過5年的普通住房（144平方米以下）對外銷售的免營業稅；

    2、個人將購買超過5年的家庭唯一生活用房對外銷售的免個人所得稅；

    3、個人銷售或購買住房免印花稅；

    4、個人銷售住房暫免征收土地增值稅；

    5、個人將購買不足5年的普通住房（144平方米以下）對外銷售的，全額征收營業稅、城建稅、教育附加；

    6、個人將其購買的非住宅對外銷售的，按其銷售收入減去購房價款后的余額征收營業稅。

    （三）全額征收地稅情形

    1、個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額征收營業稅、城建稅、教育附加；（轉讓方）

    2、個人將其購買的非住宅對外銷售的，按購房價款的全額征收土地增值稅（轉讓方）、個人所得稅（轉讓方）及印花稅（轉讓雙方各0.5%）。