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如何變更已備案購房合同貸款方式

xt.fangyuan365.com 湘潭房產網 時間:2011/12/31 14:22:07
 

   網民咨詢:    我在湘潭九華買了一套房子,開發商首先告訴我不能用公積金貸款,就簽了銀行貸款的合同,也有電子備案,后來我又得知可以用公積金,于是就用公積金貸的款,款已經快放下來了,可是開發商告訴我要變更合同,變更貸款方式,但是只變更紙質的,蓋他們的公章,說變更電子合同很麻煩,請問這樣可以嗎?我的權益可以得到保障嗎?電子合同與紙質合同不一致可以嘛?電子合同如果要變更貸款方式需要辦什么手續?非常著急!!!


     湘潭房產局回復:您以按揭方式購買的房屋,需辦理預購商品房預告登記和預購商品房抵押權預告登記(為避免購房人的購房風險,所購預售商品房都要求做預告登記);辦理以上登記需提交電子備案合同。

 

    已備案合同變更貸款方式:買賣雙方在湘潭數字房產綜合管理平臺共同提交修改申請,申請符合要求后,出賣方才可打印申請表,買受人持申請表到房產局交易大樓18號窗口辦理手續。

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