湘潭365房產網12月25日訊 在人們談及房地產暴利時每每將矛頭指向開發商，其實卻有意無意間漏了土地暴利，沒有這個基石，房價也不會高得民怨沸騰。而時至今日的房地產調控僵持不下，也是因為土地出讓未能成為市場行為。開發商可以讓利，土地出讓金能讓利嗎？開發商降價后要向老業主返利作為補償，已付的土地出讓金能返還給開發商嗎？
湘潭網民熱議：中國房價要降多少才合適
網民留言. 如果說對房價上漲還有異議，那么土地價格上漲絕對是無疑的，因為土地不可再生，因為土地具有地域性，因為城市周邊的土地已所剩無幾，因為農村空了，城市人滿為患，我們對房價的上漲還抱有異議嗎？
網民留言. 難道所有人都要買房子？租房子不能過？德國人2/3租房子住，不用活了？
網民留言. 其實現在的房價和普通老百姓已經沒有關系了，漲和跌都只是政府、銀行、地產商和炒房者玩的游戲。
網民留言. 中國有中國的難處嘛，不當家不知柴米貴，房價高嗎？其實說句心理話，一點也不高。
網民留言.均價是跌了，但主要是中心區交易量稀少，成交的都是郊區盤，把均價拉低了。不是真的跌，而是在玩數字游戲。
網民留言. 降低是相對目前的房價降低了......關鍵是看降幅有好多？如此就能買到自己的小窩了？
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