湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)12月19日訊 我最近在湘潭市區(qū)買(mǎi)了一套三室兩廳的二手商品房，請(qǐng)問(wèn)怎么樣辦理房產(chǎn)證和國(guó)有土地使用證過(guò)戶(hù)？ 劉女士
湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)編輯經(jīng)咨詢(xún)相關(guān)部門(mén)，你首先要簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，然后買(mǎi)房者和賣(mài)房者到該買(mǎi)賣(mài)房屋所在地的區(qū)房產(chǎn)局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。需準(zhǔn)備以下文件：房產(chǎn)交易權(quán)屬登記申請(qǐng)表、商品房買(mǎi)賣(mài)合同（房產(chǎn)局有個(gè)格式合同）、評(píng)估報(bào)告、調(diào)測(cè)繪圖紙兩份、原《房屋所有權(quán)證》原件及《國(guó)有土地使用證》復(fù)印件一套、買(mǎi)賣(mài)雙方身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件等。辦好房屋所有權(quán)證后，買(mǎi)房者要到房屋所在地的區(qū)土地管理局辦理國(guó)有土地使用權(quán)證的過(guò)戶(hù)手續(xù)，需要以下資料：原國(guó)有土地使用證原件、交易雙方身份證復(fù)印件、新房屋所有權(quán)證；商品房買(mǎi)賣(mài)合同原件、土地登記申請(qǐng)書(shū)等。
