湘潭365房產網9月17日訊 咨詢：本人四月份時曾電話咨詢過有關我老公買了他親姑姑的房子，因一直沒能更名，想今年回去把這件房產證更名的事情辦了，有關手續費用的問題，當時接電話的工作人員很清楚的回答我是只要帶上當時收費的收據，雙方當事人帶上身證份，交相關的契稅，還有水電收費單改名就行了，完全沒有提房屋監管資金的事情。短短三個月的時間，我老公想下個月回去辦這個事情，我昨天又再打電話問時，接電話的工作人員說除了交契稅，還要交房屋監管資金，就是你當時多少錢買的，就交多少。這到底是怎么回事，怎么兩個人回答得完全不一樣？請問我到底要不要交這個房屋監管資金，如果交了，要多長時間才能拿回來？
回復：辦理二手房過戶需先到湘潭房產局一樓擔保公司窗口辦理二手房交易資金監管手續，簽訂電子購房合同。監管資金在登記完成并記載于房屋登記簿后2個工作日內自動劃轉入賣方的賬戶（辦理二手房登免查勘業務的登記承諾時間為5個工作日）。電子合同簽訂完畢后持以下證明材料到二樓辦房產證大廳辦理相關房屋登記手續：1、申請人有效身份證明2、房屋所有權證、3、電子合同、4、如原房主購買的是單位的福利房還需提供公房上市審核表（原購房單位蓋章）和賣方的婚姻情況證明。
