湘潭365房產網8月24日訊 “買地建房十多年了,手續都按法定程序辦理,現在連集體土地證都沒拿到。”家住雨湖區香樟園的湯先生致電湘潭晚報新聞熱線反映,1998年,他父親在雨湖區長城鄉二支溝買了一塊地,建房13年了卻拿不到土地證。
湯先生介紹,1998年,長城鄉政府把村里的溝渠打好基腳售賣,他父親從中買下了一塊80平方米的土地,同時獲得“私房建設用地審批書”并建了房,土地占用費和發證費都交齊了。但是,集體土地證卻一直辦不了,原因是湯先生一家是城市戶口,不能買農村土地建房。
我們從湯先生出示的“私房建設申報審批表”上看到,表中填寫的家庭成員都是農村戶口。湯先生說,把戶口填為農村戶口不是自己所為,當年只要有錢,誰都可以買,沒有對戶口做要求。
“私房建設申報審批表”還顯示,湘潭市國土管理局長城管理所(現為“長城鄉國土所”)在意見欄里填寫的是“該戶屬湘潭縣人,農村戶口,擬定在我渠二支溝高坪段建房,架空層,底屋占地80平米”,并蓋章表示同意。同時,長城鄉水利工程部門蓋章同意建房,鄉政府意見一欄中也蓋上了長城鄉政府建設土地專用章表示同意建房。
8月23日,我們來到長城鄉國土所。負責辦理土地證的工作人員表示,法律不允許城市戶口購買農村土地建房和辦集體土地證。當年擁有城市戶口的湯先生一家為什么買到了這塊地?長城鄉政府賣地的原因是什么?工作人員表示,當年的工作人員都已經退休,他們不知緣由。
湘潭市國土局地籍窗口的工作人員向我們表示,為解決這樣的歷史遺留問題,前些年,多次出臺過把集體土地證轉國有土地證的政策,但現在已取消了這些政策。工作人員稱,城市戶口不能在農村買地建房,否則違法。另外,工作人員說,湯先生的“私房建設申報審批表”只有“長城管理所”的意見,沒有雨湖區國土局的意見,按照規定,必須有區局的意見,因此,當年建房連審批程序都沒走完.據湘潭晚報
