國務(wù)院總理溫家寶9日主持召開國務(wù)院常務(wù)會(huì)議，研究完善促進(jìn)消費(fèi)的若干政策措施。其中個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅征免時(shí)限由2年恢復(fù)到5年，成為關(guān)注熱點(diǎn)。
鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)第一時(shí)間連線著名房產(chǎn)評(píng)論專家牛刀先生， 他指出政策的出臺(tái)對(duì)整個(gè)樓市影響深遠(yuǎn)，尤其將對(duì)二手房炒房者造成重創(chuàng)。長遠(yuǎn)來看，炒房者將大量減少，樓市將逐步走向理性，對(duì)老百姓來說是一個(gè)利好消息。
牛刀指出，炒房團(tuán)主要是炒二手房，樓市投機(jī)行為非常普遍，目前廣大炒家囤積的房產(chǎn)數(shù)量巨大，價(jià)值數(shù)額驚人。個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅征免時(shí)限由2年恢復(fù)到5年，由于營業(yè)稅的征收稅率高達(dá)5.6%，對(duì)急于出手的炒房者造成的損失將不可估量。據(jù)不完統(tǒng)計(jì)，北京、上海、深圳等一線城市的房地產(chǎn)交易60%以上為炒房團(tuán)行為。
日前，發(fā)改委主任張平指出要加大抑制房地產(chǎn)投機(jī)行為力度，政策的出臺(tái)正是對(duì)抑制投機(jī)行為的呼應(yīng)。
