湘潭房產網8月18日訊
2020年7月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況及解讀
7月份商品住宅銷售價格環比漲幅回落
——國家統計局城市司首席統計師孔鵬解讀2020年7月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據
2020年7月份，各地深入貫徹落實黨中央、國務院部署，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，不將房地產作為短期刺激經濟的手段，著力穩地價、穩房價、穩預期，因城施策、一城一策，及時科學精準調控，促進房地產市場平穩健康發展，70個大中城市房地產市場價格總體平穩。
一、各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比漲幅回落或與上月相同
7月份，初步測算，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.5%，漲幅比上月回落0.1個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.3%、0.4%、0.8%和0.6%。二手住宅銷售價格環比上漲0.7%，漲幅比上月回落0.3個百分點。其中，北京持平，上海、廣州和深圳分別上漲0.5%、1.6%和1.2%。31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.5%，漲幅比上月回落0.4個百分點；二手住宅銷售價格環比上漲0.5%，漲幅與上月相同。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別上漲0.8%和0.5%，漲幅均與上月相同。
二、一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅略有擴大，二三線城市漲幅持續回落
7月份，初步測算，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲3.6%和5.7%，漲幅比上月分別擴大0.3和0.5個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲5.1%，漲幅比上月回落0.2個百分點；二手住宅銷售價格同比上漲2.0%，漲幅與上月相同。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅均連續15個月相同或回落。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.5%和1.8%，漲幅比上月分別回落0.1和0.2個百分點，均連續16個月相同或回落。
表1： 2020年7月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數
表2：2020年7月70個大中城市二手住宅銷售價格指數
表3：2020年7月70個大中城市新建商品住宅銷售價格分類指數（一）
表3：2020年7月70個大中城市新建商品住宅銷售價格分類指數（二）
表4：2020年7月70個大中城市二手住宅銷售價格分類指數（一）
表4：2020年7月70個大中城市二手住宅銷售價格分類指數（二）
附注：
1.調查范圍：各城市的市轄區，不包括縣。
2.調查方法：新建商品住宅銷售價格、面積、金額等資料直接采用當地房地產管理部門的網簽數據；二手住宅銷售價格調查為非全面調查，采用重點調查和典型調查相結合的方法，按照房地產經紀機構上報、房地產管理部門提供與調查員實地采價相結合的方式收集基礎數據。
3.價格指數的計算方法詳見中國統計信息網《住宅銷售價格統計調查方案》。
4.如當月無成交，則視為價格總體水平無變動。
