湘潭房產網12月21日訊 2018年，是湘潭樓市的“大牌年”，長株潭一體化進程地不斷推進、“湘江灣區(qū)”的概念重提和重新規(guī)劃，讓湘潭吸引了更多置業(yè)者的目光，除了湘潭本地的購房者以外，不少外地的購房者也看中了湘潭的巨大潛力，將自己的目光投向了湘潭這座快速發(fā)展的城市，而與此同時，湘潭也得到了不少開發(fā)商的青睞，不少大牌房企爭相入駐。
大牌房企爭相入駐，人居品質顯著提升
2018年4月19日，碧桂園集團經過激烈的競拍，成功競得了位于岳塘區(qū)曉塘路以北，長新路以南，河東支路二十七以西，萬達東路以東占地約6萬㎡的商住地。這并不是碧桂園第一次進駐湘潭，在此之前，碧桂園集團早在湘潭開發(fā)了湘潭碧桂園、碧桂園·潭州府、碧桂園·大學印象等項目。目前大牌開發(fā)商拿地選擇趨于多樣化，但毫無疑問的是，碧桂園時隔多年再在湘潭拿地，落子岳塘區(qū)，說明碧桂園十分看好湘潭的未來發(fā)展。
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2018年新入湘潭品牌開發(fā)商一覽表
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開發(fā)商名稱
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區(qū)域
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項目名稱
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新城控股集團
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九華區(qū)
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新城景雋
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中南置地
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岳塘區(qū)
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中南旭輝樾府
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旭輝集團
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岳塘區(qū)
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中南旭輝樾府
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在碧桂園集團入駐岳塘區(qū)的同時，中南置地、新城控股等大牌房企也紛紛開始進軍湘潭，據不完全統(tǒng)計，目前湘潭市（縣）品牌房企大約有20多家，其中除了本地房企天元置業(yè)、金僑置業(yè)、潭房集團、步步高置業(yè)以外，不乏碧桂園集團、恒大地產、中南置地、旭輝集團、富力集團、美的置業(yè)、大漢集團、中建置業(yè)等大牌房企。而大牌房企的入駐，為湘潭帶來了眾多品質頗高的樓盤產品，無疑讓湘潭的人居品質得到了顯著的提升。
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湘潭品牌樓盤匯總
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開發(fā)商名稱
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所在區(qū)域
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項目名稱
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恒大地產
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岳塘區(qū)
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恒大翡翠華庭
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九華區(qū)
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恒大書香門第
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九華區(qū)
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恒大御景半島
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碧桂園
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湘潭縣
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湘潭碧桂園
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湘潭縣
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碧桂園·天璽
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岳塘區(qū)
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碧桂園·黃金時代
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岳塘區(qū)
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碧桂園·潭州府
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九華區(qū)
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碧桂園·大學印象
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美的置業(yè)
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岳塘區(qū)
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美的·國賓府
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九華區(qū)
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美的·蓮城首府
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大漢置業(yè)
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湘潭縣
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大漢紫敬龍城
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岳塘區(qū)
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大漢龍雲薹
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長房集團
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岳塘區(qū)
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長房上層國際
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岳塘區(qū)
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長房潭房·時代公館
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潭房集團
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岳塘區(qū)
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長房潭房·時代公館
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雨湖區(qū)
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潭房·中央公園
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雨湖區(qū)
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錦繡世家·西苑
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九華區(qū)
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新景未來城
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五礦地產
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九華區(qū)
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五礦·萬境水岸
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九華區(qū)
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五礦·尊城
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中建地產
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岳塘區(qū)
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中建昭山印象
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奧園地產
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九華區(qū)
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湘潭奧園冠軍城
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富力地產
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九華區(qū)
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湘江富力城
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萬達集團
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岳塘區(qū)
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湘潭萬達廣場
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步步高置業(yè)
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九華區(qū)
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九華步步高新天地
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天元置業(yè)
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岳塘區(qū)
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天元美居樂
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岳塘區(qū)
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天元華雅景園
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岳塘區(qū)
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天元東湖山莊
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岳塘區(qū)
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天元·湘潭中心
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雨湖區(qū)
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天元廣場璽園
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雨湖區(qū)
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天易江灣
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九華區(qū)
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天元御城二期
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湘潭縣
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天元海棠灣
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本土房企不懼競爭，優(yōu)質項目頻現
大牌房企頻頻進駐湘潭，對湘潭的購房者來說是件好事，但對湘潭的本土開發(fā)商來說，這無疑給他們帶來了巨大的競爭壓力。但在此情形下，湘潭本土品牌房企也并沒有被比下去，仍然開發(fā)了不少出色的產品，在市場上占有一席之地。例如天元置業(yè)，在湘潭縣、岳塘區(qū)、雨湖區(qū)、九華區(qū)等均有產品，并且廣受贊譽，深受廣大購房者的信賴；潭房集團作為國企，開發(fā)的潭房·中央公園也是吸引了不少購房者的眼光，一經推出就備受追捧。
在原本就激烈的市場競爭下，大牌房企的不斷入駐使得本土房企的路更加難走，但相對于大牌房企來說，本土房企與湘潭購房者的心理更為親近，也更了解湘潭的樓市行情和人文環(huán)境，因此更容易開發(fā)出符合湘潭人需求的產品。
買房更加注重品質，品牌樓盤成主角
“現在城市發(fā)展得很快，哪怕現在的生活配套還不是那么完善，但總會慢慢建設起來的，但如果買房子不買個大牌開發(fā)商的話，心里總是不踏實，擔心買到質量不好的房子，那就虧大了。”在某品牌開發(fā)商開發(fā)的樓盤售樓部里，前來看房的陳先生這樣說道。
隨著城市各方面配套的不斷建設與完善，購房者買房，開始更加注重房屋的品質，品牌成為了重要的競爭力。而房企的品牌意識也開始逐漸增強，大部分品牌房企都開始建設具有自身品牌特色的項目。
對大多數的購房者而言，大牌房企的名號就是一顆定心丸，其開發(fā)的產品品質也無疑讓購房者更為安心。縱觀現在的湘潭樓市，大牌房企開發(fā)的項目不論是在產品品質上還是內容和細節(jié)上，都交出了一份令購房者滿意的答案，大牌樓盤的售樓部里總是人潮洶涌，前來看房的購房者絡繹不絕，品牌樓盤成為樓市主角。
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