湘潭房產網9月28日訊 2018年8月，湘潭市委市政府認真貫徹落實國省關于房地產發展系列調控政策，房地產市場保持總體平穩。8月15日，湘潭市出臺了《湘潭市人民政府辦公室關于進一步促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》（潭政辦發〔2018〕43號），力促房地產市場平穩健康。
一、新建商品住宅批準預售
8月，全市（含縣市）新建商品住宅批準預售為61.33萬㎡，同比增長151.25 %。其中市城區批準預售許可9個，批準住宅預售37.94萬㎡，同比增長76.22%。
1-8月，全市（含縣市）新建商品住宅批準預售為323.78萬㎡，同比增長42.85%。其中市城區批準預售許可證71個，批準住宅預售210.04萬㎡，同比增長59.79%。
2018年8月預售許可情況表
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序號
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開發公司及項目名稱
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預售面積（㎡）
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1
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開發公司
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湖南東建房地產開發有限公司
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48405.80
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項目名稱
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湘潭·東方明珠二期3、4、6號棟
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2
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開發公司
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湘潭市湘碧房地產開發有限公司
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27270.93
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項目名稱
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碧桂園·潭州府5號棟
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3
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開發公司
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湘潭多凌華城置業有限公司
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9037.99
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項目名稱
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東方名苑三期·首府Y2、Y7、Y8號棟
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4
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開發公司
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灣田地產集團湘潭置業有限公司
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75154.62
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項目名稱
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灣田·九華湖畔壹號2、4、13棟
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5
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開發公司
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湖南雄新房地產開發有限公司
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50835.26
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項目名稱
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九華金水灣高尚社區三-1期31#、33#號棟
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6
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開發公司
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湖南和達投資集團有限公司
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65008.12
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項目名稱
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和達濱江花園（17.18）、（19.20)號棟
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7
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開發公司
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湘潭祥霖建設投資有限公司
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55408.81
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項目名稱
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祥霖·九華新城13#、14#號棟
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8
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開發公司
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湘潭星舟置業有限責任公司
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40847.88
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項目名稱
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湘潭奧園冠軍城18L、19L、21L號棟
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9
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開發公司
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五礦地產（湘潭）開發有限公司
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20244.79
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項目名稱
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五礦·萬境水岸G區H3棟
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二、新建商品房銷售情況
8月，全市（含縣市）新建商品住宅銷售45.29萬㎡， 同比增長29.85%；其中市城區銷售25.93萬㎡，同比增長16.91%。
1-8月，全市（含縣市）新建商品住宅銷售337.87萬㎡， 同比上漲2.43%；其中市城區銷售237.89萬㎡，同比增長 21.22%。
三、商品住宅庫存
截至8月底，全市（含縣市）新建商品住宅剩余可售面積為177.38萬㎡，與2017年底相比下降7.01 %；其中市城區為143.54萬㎡，與2017年底相比下降16.51%。
四、二手房市場
8月，全市（含縣市）二手住宅銷售12.65萬㎡，同比增長14.27%；其中市城區10.49萬㎡，同比增長7.59 %。
1-8月，全市（含縣市）二手住宅銷售97.6萬㎡，同比增長11.7%；其中市城區82萬㎡，同比增長6.97%。
五、縣市房地產市場運行情況
（一）湘潭縣
8月，湘潭縣新建商品住宅批準預售21.2萬㎡，同比增長636.11%；商品住宅銷售13.07萬㎡，同比增長148.01%。
1－8月，商品住宅批準預售70.7萬㎡，同比增長44.14%；商品住宅銷售56.66萬㎡，同比下降32.38%。
（二）湘鄉市
8月，湘鄉市新建商品住宅批準預售2.19萬㎡，商品住宅銷售3.84萬㎡，同比下降46.61%；二手住宅成交1.89萬㎡，同比增長87.01%。
1－8月，新建商品住宅批準預售35.93萬㎡，同比下降4.42%，商品住宅銷售37.64萬㎡，同比下降3.9 %。
（三）韶山市
8月，韶山市沒有新建商品住宅預售；商品住宅銷售2.45萬㎡，同比增長920%；二手住宅成交0.27萬㎡，同比下降13%。
1－8月，新建商品住宅批準預售7.11萬㎡，同比下降16.93%；商品住宅銷售5.68萬㎡，同比下降46%。
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