湘潭房產網6月22日訊 近日，湘潭住建局發布了湘潭市2018年5月房地產市場交易情況報告，報告顯示，2018年5月湘潭市城區共計批準商品房預售許可證8個，其中，岳塘區3個，九華區4個，雨湖區1個。此外，據報告顯示，2018年5月，湘潭市城區新建商品房共計銷售38.84萬㎡，同比增長4.97%。截止至5月底，市城區新建商品房剩余可售量為203.28萬㎡，其中，商品住宅剩余可售量為115.85萬㎡。
一、市城區房地產市場運行情況
（一）新建商品房批準預售
5月，市城區批準商品房預售許可8個，批準新建商品房預售26.39萬㎡，同比上升37.88%，其中批準商品住宅預售23.66萬㎡，同比上升43.66%；非住宅批準預售2.73萬㎡，同比上升2.25%。
2018年5月預售許可情況表
（二）新建商品房銷售
5月，市城區新建商品房銷售38.84萬㎡，同比增長4.97%，其中商品住宅銷售33萬㎡，同比下降3.17%；非住宅銷售5.84萬㎡，同比增長100%。
（三）新建商品房剩余可售
截至5月底，市城區新建商品房剩余可售量為203.28萬㎡，與2017年底相比下降26.38 %。其中，商品住宅剩余可售量為115.85萬㎡，與2017年底相比下降 32.62 %；商品非住宅剩余可售量為87.43萬㎡,同比下降16.09%。
（四）二手房市場
5月，市城區二手房銷售20.46萬㎡，同比增長27.88%，其中二手住宅銷售15.75萬㎡，同比增長72.7%；非住宅成交4.71萬㎡，同比下降31.54%。
二、縣市房地產市場運行情況
（一）湘潭縣
5月，湘潭縣新建商品住宅預售面積8.73萬㎡，同比大幅上漲；住宅銷售面積5.84萬㎡，同比下降41.4%；截至5月底，新建商品房剩余可售量為44.45萬㎡，與2017年底相比上升21.7%，其中新建商品住宅剩余可售量為19.95萬㎡，商品非住宅剩余可售量為24.5萬㎡。
（二）湘鄉市
5月，湘鄉市新建商品住宅預售面積1.34萬㎡，同比下降93.69%；住宅銷售面積4.21萬㎡，同比上升11.6%；截至5月底，新建商品房剩余可售量為30.38萬㎡，與2017年底相比上升15.65%，其中新建商品住宅剩余可售量為4.84萬㎡，商品非住宅剩余可售量為25.54萬㎡；二手房成交2.48萬㎡，同比增長75.02%，其中二手住宅成交2.41萬㎡，同比增長72.92%，非住宅成交0.07萬㎡，同比增長198.9%。
（三）韶山市
5月，韶山市新建商品住宅無預售；銷售面積0.33萬㎡，同比下降42.1%；截至5月底，新建商品房剩余可售量為16.09萬㎡，與2017年底相比下降4.96%，其中新建商品非住宅剩余可售量為15.64萬㎡，去化壓力較大；二手房成交0.45萬㎡，同比增長150%，其中二手住宅成交0.45萬㎡，同比增長164.7%。
