湘潭房產網5月28日訊 根據湘潭市住建局發布數據顯示，2018年4月份湘潭市城區共計批準商品房預售許可證14個，共計批準新建商品房預售50.1萬㎡，同比上升4.42%；新建商品房共計銷售39.71萬㎡；截止至2018年4月底，湘潭市新建商品房剩余可售量為215.73萬㎡，其中，商品住宅剩余可售量為125.19萬㎡。
一、市城區房地產市場運行情況
（一）新建商品房批準預售
4月，市城區批準商品房預售許可14個，批準新建商品房預售50.1萬㎡，同比上升4.42%，其中批準商品住宅預售37.96萬㎡，同比下降12.86%；非住宅批準預售12.14萬㎡，同比上升174.66%。
（二）新建商品房銷售
4月，市城區新建商品房銷售39.71萬㎡，同比增長37.21%，其中商品住宅銷售33.78萬㎡，同比增長32.21%；非住宅銷售5.93萬㎡，同比增長74.93%。
（三）新建商品房剩余可售
截至4月底，市城區新建商品房剩余可售量為215.73萬㎡，與2017年底相比下降21.87 %。其中，商品住宅剩余可售量為125.19萬㎡，與2017年底相比下降 27.19 %；商品非住宅剩余可售量為90.54萬㎡,與2017年底相比下降13.1%。
（四）二手房市場
4月，市城區二手房銷售27.12萬㎡，同比增長150.18%，其中二手住宅銷售10.57萬㎡，同比增長17.31%；非住宅成交16.55萬㎡，同比增長804.37%。
二、縣市房地產市場運行情況
（一）湘潭縣
4月，湘潭縣新建商品住宅預售和銷售面積與去年同期相比分別下降95.57%、83.53%。截至4月底，新建商品房剩余可售量為41.95萬㎡，與2017年底相比上升14.09 %，其中新建商品住宅剩余可售量為17.36萬㎡，商品非住宅剩余可售量為24.59萬㎡。
（二）湘鄉市
4月，湘鄉市新建商品住宅銷售面積同比下降21.27%。截至4月底，新建商品房剩余可售量為32.88萬㎡，與2017年底相比上升25.16 %，其中新建商品住宅剩余可售量為7.71萬㎡，商品非住宅剩余可售量為25.17萬㎡。二手房成交1.97萬㎡，同比增長99%，其中二手住宅成交1.64萬㎡，同比增長70%；非住宅成交0.33萬㎡。
（三）韶山市
4月，韶山市新建商品住宅無預售，銷售面積同比下降57%。截至4月底，新建商品房剩余可售量為15.89萬㎡，與2017年底相比上升12 %。二手房成交0.4萬㎡，同比增長169%，其中二手住宅成交0.4萬㎡，同比增長165%。（來源：湘潭市住建局）
