“費用早交清了，產權證書到現在都沒影子。”2月22日，湘潭縣青山橋鎮數位居民致電湘潭晚報新聞熱線58266666反映：1994年，32戶人家在青山橋鎮商匯路澄泉灣地段購買了地基，并超額支付了辦理產權證書的費用，但相關證書至今沒有領齊。
交了費用，業主沒過問證書
當天上午，我們趕往了湘潭縣青山橋鎮。
“當年，我們每戶支付了10378元。”業主代表趙恒祥介紹，1994年11月，32戶業主購買了商匯路澄泉灣地段的地基，另支付了500元作為辦土地使用證和房產證的押金。
部分業主提供的收據顯示，當年的“購地基款”為9878元，“購地基押金”為500元。收據聯上蓋有印章（編者注：印痕較模糊，目前較難辨認），落款時間集中在1994年11月23日、24日。
“他們承諾多余的錢與證件在建房后一年內退還給房主。”趙恒祥說，當年辦理兩證僅需要200余元，500元的押金早已綽綽有余。1995年、1996年，業主們的房子陸續竣工，但兩證的事情一直無人提及。
當時大部分業主們對此并未過問，直到后來聽聞部分業主拿到了房產證才引起重視。
部分業主拿到了房產證
“我們2002年左右才拿到房產證，”趙延軍是當年購買地基建房的成員之一，當天上午，趙延軍的妻子拿出了一份填發時間為“1996年11月”的《房屋所有權證》。
“500元的押金沒去追究了，額外出了305元。”趙延軍的妻子告訴我們，因當時做生意缺資金，需辦理房產證做抵押申請貸款。于是在“沒任何收據、發票”的情況下，向當時管城建工作的一位朱姓工作人員支付了305元后，順利拿到了房產證。
領到房產證的還有趙德家，不過時間更早。“上世紀90年代末拿的房產證。”趙德家的妻子說，當時是向房管所一位趙姓工作人員支付248元后拿到的證件。
但讓業主們感覺蹊蹺的是，兩人的房產證雖然領取時間相隔數年，但簽發日期均為“1996年11月”，字跡也“顯然出自同一人”，且都是在“500元押金”之外，額外支付費用后迅速拿到了證件。“我們懷疑，證件早在1996年就統一辦好了。”未領到證件的業主楊峰、趙德根等人對此提出了質疑。
未辦理證的原因很多
那么，當時是否真的統一辦理了房產證呢？
在采訪中，我們得到了一份《關于請求解決因歷史遺留導致鎮區部分房屋需辦理土地使用證和房屋產權證的報告》，報告落款單位為青山橋鎮人民政府，時間為2010年11月18日。
報告說：自1990年青山橋鎮啟動小城鎮建設以來，先后建設農貿大市場50畝和其他商業用地40畝。當時鎮政府在開發建設出讓土地時，曾向建房戶承諾負責辦理土地使用權證和房產證。
“但是由于當時鎮政府在城建開發過程中創造的收入已全部投入到城建基礎設施及公路建設中，涉及的契稅等其他費用沒有繳納，且在建設過程中未按照基本建設程序辦理相關手續。”文件指出，此期間內，領導及相關工作人員的調動，造成前后銜接有誤，也是導致至今未辦理權證手續的原因。
兩級政府協助業主辦理相關證件
業主們反映，自從意識到產權證書的重要性后，從2010年4月起，多次聯名向相關部門反映。
22日下午，我們先后來到青山橋鎮國土所、房管所，但均未見到相關負責人。在電話中，國土所所長劉鐵衛表示：縣國土局解決此事的方案還未定下來。房管所所長陳燦則表示：自己2011年1月才來履職，相關情況并不清楚。
“這是一個歷史遺留問題，我們愿意協助業主們早日辦好相關證件。”當晚，青山橋鎮鎮長胡立新在電話中表示，為兌現鎮人民政府的承諾，維護建房戶的權益，徹底解決該鎮城鎮建設中的歷史遺留問題，在去年就向湘潭縣政府提交了申請解決問題的報告。
據了解，湘潭縣政府對此高度重視，主要領導在今年初對該報告作出了相關批示。
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