湘潭房產網5月24日訊 在信息爆炸的時代，買房靠的是什么？現在已經不是隨便買買買就漲漲漲的年代。誰的消息來得快，誰的消息來的準確，網絡、手機以及廣告宣傳各種信息，眼花繚亂。“最低價”、“特價”等字眼博眼球的同時，也有待考證。作為購房者來說不該失去辨別信息來源真偽的判斷力，不要把你的購房動機變成危機！
湘潭城市規劃建設正在加速前進，各區域發展日漸成熟。對于購房者來說，購買二手房已經不是“隨機”行為，基本是等待利好以及政策兌現，再帶動房價升值的過程，需要持有一定的周期才可以獲利。那么在這個過程中間，我們就需要做到以下幾點，來確保萬無一失。
1、房產信息有真偽
“現在網絡信息很發達，各種房產資訊的傳播速度很快，獲取信息的途徑也很廣，但有利也有弊，其中也包括了虛假信息。不論樓市冷熱，總有一些小道消息傳出來，例如利率折扣取消、首付提高、拆遷舊改、學校掛牌等等，傳遞的就是一個信息：你再不買房就晚了！
雖然，也不能說全部消息都是虛假，也有一些小道消息是真實的，但子文在此提醒大家，一切政策上的信息請認準官媒的報道，否則輕信某些朋友圈流傳的消息可能會被套。
2、舊改不成反被套
例如不久前，雨湖區某老舊小區傳出舊改拆遷的消息在朋友圈瘋傳，真的有人信了！上演了一波小行情，但實際上并沒有舊改。其實，像這種“好事”還能廣泛流傳，那么就該懷疑消息的真實性了。搶手的好貨根本不用大肆宣傳，悶聲發財豈不更好？至于被套路的購房者，只說是聰明人反被聰明誤，補繳了一筆“智商稅”。
3、竹籃打水一場空
還有一個情況就是，部分利益相關方利用信息不對稱，大肆宣傳某所未確定時間、未確定辦學主體的學校和各類配套資源，在利益相關方的鼓舞下，該片區業主也瞬間信心大增，撤盤不賣的、反價的一應俱全。于是購房者一頭就扎進去。
二手房買賣交易中，本質就是利用信息不對稱來獲利，很多小道消息放出來，只是為了炒作目的。建議大家，消息來源一定要確保真實才去動手，要不然寧愿持幣觀望，以免買了不知要被套多少年。
4、投資舊改要謹慎
除了官方公布，正在簽約的舊改項目之外，大部分的舊改項目還真只是一個概念，對于湘潭目前可介入的舊改商品房還是比較少。舊改需要簽約，時間周期具有上不可控因素，買舊改房需要勇氣，買傳聞舊改的房子更加需要勇氣和運氣，下定金之前要謹慎、謹慎、再謹慎！
5、‘名人’效應，引發心動和行動
不得不提到的是，各位地產大咖們在分析投資熱點以及購房經驗時所說出的片區概念和規劃方案等等，等到這些項目消息落地，經過之前各種媒體的報道，加上大咖的一番言論推動，或許會更加激發部分購房者的投資需求。
結語：在市場好的時候，盲從跟風也未必是件好事。不建議盲目追高，對于二手房購買只要挑到同期同價位更好的戶型，這一步就走對了！
