通過中介租房是快速獲取房源信息的一種方式 ,但是租客們在選擇中介和與中介溝通的過程中要留心眼 ,不要被中介給“忽悠”了。
劉小姐不久前就遇到了這樣的煩心事。來湘潭工作不久的她希望在年前租一套環境好 、上班方便的房子居住。雖然告誡自己和中介打交道要小心 ,可還是被‘忽悠’了。”劉小姐告訴記者 ,我找的第一家中介告訴我 ,首先要交20元的看 房費 ,看多少套房都沒關系 ,直到我滿意為止 ,再根據租金情況收取一定比例的中介費。”交了錢后 ,中介帶著劉小姐看了一套五一南路附近的單位宿舍房 ,當劉小姐問及收費標準是否規范 ,該小區是否有保安等情況時 ,該中介表示并不知情 ,劉小姐表示想再看看 ,該中介當時爽快答應劉小姐會再聯系其他房東。可一星期都過去了 ,中介一直沒有聯系我 ,打電話過去詢問也沒有結果 ,最后就這樣不了了之了。”雖然第一次看房經歷不愉快 ,可劉小姐還是希望能找到一套合適的房子。我找的第二家中介就在我辦公室樓下 ,本想這樣可以方便溝通 ,可是交了20元看房費后 ,該中介就告訴我一個房東電話后就不再為我服務了。”劉小 姐很無奈地告訴記者。
現在的房屋租賃市場存在著信息不對稱的情況,租客往往處于被動者狀態。雖然房產經紀人條例明確規定中介人員須持證上崗 ,但在我市大部分房產經紀人并沒有證照 ,只是入行時間長 、信息渠道多而已。加上入行門檻低 ,很多中介就只有一個不到十幾平米的鋪面 ,一部電話 ,一名經理加上一名伙計 ,服務質量難以保障 ,很多中介人員就是敷衍顧客然后賺取20元的看房費。
記者了解到 ,現在北京 、上海等城市已有規定 ,開設房產中介機構 ,除正常營業執照外 ,必須有5個持有房產經紀人資質證的人員 ,一些城市還規定 ,沒有資質的經紀人所簽的合同不予辦理。而我市整個房產中介行業仍缺少這樣的規范。記者提醒租客朋友 ,租房的時候要謹慎 ,找經營面積較大 、有實力和知名度的中介公司 ,最好查驗有沒有工商部門核發的營業執照。中介行業也應該樹立危機意識 ,自覺加強行業自律 ,加大對中介從業人員的資質培訓.
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