本建議方案的策劃是基于湘潭房地產專業門戶網絡媒體，為湘潭房地產、裝修、材料等相關行業商家與消費者搭建溝通橋梁，將互聯網電子商務營銷理論與房產、裝修市場銷售緊密結合，執行最終目的是通過互聯網絡平臺這一新興媒體促進及輔助業務拓展。
其特點在于：
■目標群體集中。（湘潭市內200多家房地產企業，600多家裝飾、設計公司，萬余名注冊會員及幾十萬潛在消費者）
■網絡覆蓋面積廣。（分站遍及湘潭四大城區）
■及時性、互動性強。
■成本投入小、時效性長。
主要推廣形式：
■ 建立樓盤internet主頁
■ 網絡橫幅廣告（960x70)
■ 視頻看房廣告（720x568)
■ 組織團購活動，根據樓盤促銷情況安排每月團購或季度團購
■ 活動網絡全程報道
【要點分析】
一、建立internet主頁（如果已有網站，暫不推薦）
Internet主頁是對樓盤的全方位展示，樓盤全部對外公布信息分類記載在Internet主頁中，該主頁具體欄目暫定如下：
【網站設計屬性】
● 靜態網頁屬性，純HTML程序設計;
● 所有數據及頁面修改均FTP上傳。
【具體欄目及介紹】
● 首頁
●樓盤動態
●項目介紹
●戶型推介
●在線留言
【域名注冊】
國際域名注冊費用：130元人民幣/年
【網絡實名注冊】
網絡實名：樓盤名稱
【虛擬主機推薦】
100MB 獨立Web空間 適合全靜態HTML網站，FTP 自主管理。
【方案報價】
靜態網頁設計費用：2500元人民幣
國際域名注冊費用：130元人民幣/年
網絡實名費用：500元人民幣/年
服務器空間租用費用：320元人民幣/年
二、網絡平面廣告(重點推薦)
借助湘潭房產網成熟的運營模式、強大的本地品牌網媒體及每天日平均10000以上的瀏覽用戶進行及時，有效的宣傳。
→執行方：湘潭房產網
→執行時間：待定；
→執行方式：
1在湘潭房產網首頁建立橫幅廣告960×60（像素）
2在湘潭房產網內頁欄建立77×8120廣告（贈送）
3在“房產資訊”進行文字鏈接及軟文報道（贈送）
費用：(具體價格根據廣告位置而定)
→此執行方案的策略-全面攻擊策略：
動用所有形成的網絡廣告最大限度地擴大宣傳面，延長宣傳時間，以期在短時間內造成一種聲勢，塑造產品形象。并運用湘潭房產網內頁廣告有意識的影響湘潭本地目標客戶，造成全版廣告的震撼效果。
→此執行方案的效果：
通過橫幅廣告的內容頁展示，把樓盤信息，售樓聯系方式公布于眾，在樓盤信息下面可直接提供在線團購報名以及對樓盤的評論。效果一方面可通過受湘潭房產網廣告影響的成交客戶來證明，另一方面可通過在線提交團購報名的人數和最后湘潭房產網組織團購的成交率證明。
三、3維動態視頻廣告（超重點推薦）
一、3維動態視頻廣告的優勢
與傳統的三大媒體（報刊、廣播、電視）廣告及戶外廣告相比，視頻廣告具有得天獨厚的優勢，是實施現代營銷媒體戰略的重要部分�；ヂ摼W廣告的獨特優勢，可以大致概括為如下6點：
1、傳播范圍廣
視頻廣告的傳播范圍極其廣泛，不受時間和空間的限制，可以是福州本地，也可以是全國，甚至是世界各地。中國的網民數已超過1億。目前，這個數字還在不斷加速發展壯大。
2、交互性強
在網絡上，受眾是廣告的主人，在當其對某一產品發生興趣時，可以通過鍵擊進入該產品的主頁，詳細了解產品的信息。 而廠商也可以隨時得到寶貴的用戶反饋信息。
3、針對性明確
頻廣告目標群確定，由于點閱訊息者即為有興趣者，所以可以直接命中有可能用戶，并可以為不同的受眾推出不同的廣告內容。因瀏覽用戶大都是白領、家庭用戶，對服裝、化妝品、房地產等行業的品牌宣傳效果尤其顯著！對各企業的促銷活動等也具有相當的效果。
4、受眾數量可準確統計
利用傳統媒體做廣告，很難準確地知道有多少人接受到廣告信息；而因視頻廣告是互聯網上的網絡廣告的一種，可通過訪客流量統計系統精確統計出每個客戶的廣告被多少個用戶看過，以及這些用戶查閱的時間分布和地域分布。這樣，借助分析工具，成效易體現，客戶群體清晰易辨，廣告行為收益也能準確計量，有助于客商正確評估廣告效果，制定廣告投放策略，對廣告目標更有把握。
5、靈活、成本低
在傳統媒體上做廣告，發布后很難更改，即使可改動往往也須付出很大的經濟代價。而視頻廣告平臺上做廣告能按照需要及時變更廣告內容，當然包括改正錯誤。這就使經營決策的變化可以及時地實施和推廣。作為新興的媒體，視頻廣告平臺的收費也遠低于傳統媒體。利用視頻廣告平臺進行宣傳，可為客戶節省更多銷售成本。
6、感官性強
視頻廣告平臺的載體是視頻或動畫，以圖、文、聲、像的形式，傳送多感官的信息，讓顧客如身臨其境般感受商品或服務。
二執行方：湘潭房產網
三執行時間：待定；
四執行方式：湘潭房產網首頁建立3維動態視頻。
→此執行方案的策略：
建立3維動態視頻廣告可以形象的理解為貴公司租了湘潭房產網的一個首頁位置放樓盤3D電影，而在湘潭房產網上的上萬觀眾都是買房的，他們會有意識或無意識的受此電影吸引并觀看，觀看后的效果一方面能使貴公司的樓盤品牌效應更加突出，另一方面可以直接影響目標客戶去購買。
→此執行方案的效果：
通過3維動態視頻廣告的電影播放，把樓盤信息，項目展示以及周邊設施和環境動態的播放，一方面一方面能使貴公司的樓盤品牌效應更加突出，另一方面可以直接影響目標客戶去購買。此外，播放次數不受限制，高端人才容易受這種新型的廣告形式吸引并主動觀看。
效果一方面可通過受湘潭房產網廣告影響的成交客戶來證明，另一方面可通過在線提交團購報名的人數和最后湘潭房產網組織團購的成交率證明。
四、電子郵件群發
電子郵件是網民最經常使用的互聯網工具。只有不到30%的網民每天上網瀏覽信息，但卻有超過70%的網民每天都要使用電子郵件。
電子郵件廣告具有針對性強，費用低廉的特點，特別是針對性強的特點，它可以針對具體某一個人發送特定的廣告，電子郵件是一種有效的廣告方式。根據Forrester Rresearch的調查，電子郵件將成未來幾年最主要的行銷方式。 到2004年時，全球廠商至少發出2000億封電子郵件做為的營銷利器。
→執行方：湘潭房產網
→執行時間：待定；
→執行方式：
□發送內容: 待定
□發送時間: 待定
□發送內容: 待定
五、活動網絡全程報道
具體意義：網上網下配合樓盤活動，利用網絡優勢，使活動時不能到現場參與的購房者體驗活動盛況。
具體方式：樓盤活動網上宣傳、現場圖片拍攝等；
→執行方：湘潭房產網
→執行時間：待定；
→執行方式：
□ 更改網絡廣告以活動為主題內容；
□ 更改Internet主頁以活動為主題內容；
□ 針對樓盤活動為主題內容在湘潭房產網各大房產版塊發文宣傳；
□ 活動現場圖片全程拍攝作網上宣傳。
湘潭房產網介紹：
湘潭365房產網俗稱湘潭房產網，是湘潭房地產專業門戶網絡媒體.湘潭房產網每日用戶PV瀏覽量在50000之上,每天IP瀏覽量20000之上，在湘潭房地產網絡上的排名穩居前列. 湘潭房產網自成立以來，依托湘潭房產網權威、真實的房地產數據；最新、最全的樓市樓盤信息和數據，服務于蓮城老百姓。多年的品牌積淀，使其成為了名副其實的湘潭最火的房地產專業型網站。
湘潭房產網定位于湘潭房屋導購，湘潭樓盤信息交流，湘潭樓盤信息查詢，湘潭樓盤網絡推廣全程策劃以及組織湘潭買房團購等，為廣大網民提供一個高速快捷的信息交流，供求交流，查詢的平臺.湘潭房產網擁有四大集團:湘潭房產網新房集團、湘潭房產網二手房集團、湘潭房產網家居集團、湘潭房產網房地產數據研究集團，業務覆蓋湘潭房地產所有行業:湘潭樓盤新房，湘潭二手房、湘潭租房、湘潭別墅、湘潭寫字樓、湘潭商鋪、湘潭家居等.
基于在湘潭房地產業內長期建立的信譽及信息優勢，湘潭房產網已成為湘潭市房地產領域最具權威性的網絡媒體。
案例及開展過的活動：
建鑫城國際社區
云盤香郡
宜華湘江名城
金僑書香語林
湘銀納帕溪谷
金僑城
中地•凱旋城
幸福郡音樂花園
城郊陽光山莊紫竹園（二期）
城郊新府華城
多倫多國際商貿城
九華新城
香榭麗大道
金霞山1號
等等。。。。。。
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