“我以為帶家居家電就算很好的檔次了，沒想到出租房已經人性化到這么細的地方了�！秉S先生周到致民路某中介門面看房時，工作人員推薦了一套帶一年寬帶和車位的房子，這令黃先生驚訝不已：“現在出租房簡直武裝到牙齒了。”
據新一佳附近某中介公司的工作人員介紹，以前，家居、家電、水電氣是出租房的老三樣，現如今，一些高檔住宅小區的出租房已經出現了帶車位、寬帶甚至物管費等“裝備”了。房東通常都希望通過這些“增值配置”，將房屋出租給企業高管或外籍人士。
有了新三樣還要看地段
劉女士在汽車東站附近有一套50平方米的小戶型，買房的同時還花8萬元購買了一個標準車位。上周一，喜遷新居的劉女士打算把房子掛到中介出租，“除了帶車位，我之前還交滿了一年的物管費和寬帶費，我想這樣的房子應該比較好出租，當然房租也會適當高一些。”劉女士以為像她這樣“武裝”全面的出租房很少見，結果到中介公司一問才知道，現在車位、寬帶、物管費已經成為高檔出租物業中必不可少的“增值品”了。
“原本以為帶的東西很全，會租個好價錢，但仔細算下來，和普通出租房租價差不多。”劉女士給成都商報記者算了筆賬，在相同樓盤相同戶型的房子，如果不帶這些“新三樣”房租是800元/月，而帶了“新三樣”的房租則最多可以租到1200～1600元/月�！捌鋵嵕褪前堰@些費用平攤到了房租里了。”劉女士說感覺頗有些無奈。
據中介公司人員解釋到，出現此情況是由于年末租客較少，另外劉女士的房屋屬于“高端租賃”房，適合出租給對生活品質要求較高的高端人士，但由于房屋所處的位置不屬于高端人士的聚集區，所以遇到“租不起價”的情況也在所難免。
“目前配備了車位、寬帶等設施的房屋在湘潭還是比較多，比如建鑫國際社區、新景家園等，這些樓盤已經形成了高端租賃口碑，因此價格也比普通出租房高很多倍�！惫ぷ魅藛T表示。
高端人士青睞“新三樣”
據了解，這種帶“新三樣”的房屋由于租金較高，因此區域性也相對較強。“主要看地段。在河西，同一個社區里120平方米的房子，如果配備了車位和寬帶，房租至少比普通住房高500～1000元/月。但在其他區域，可能就要差一些了�！�
近兩年，由于湘潭外籍人士和高端人群的增多，不少企業高管或經濟實力較強的外籍人士在湘潭的租房比例在不斷攀升，而他們對房屋的要求也比普通人高。“除了精裝修帶家電外，如車位、寬帶或者小區內是否有WIFI都是這部分人群關注的重點，甚至有些外籍人士由于有語言障礙，還會要求房東提前支付好一年的物管費。
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