湘潭房產(chǎn)網(wǎng)8月23日訊 眼下即將進(jìn)入秋季裝修旺季，而不少在春季開始的裝修，就已經(jīng)到了入住高峰期。某樓盤業(yè)主的王女士向記者反映，因窗戶偏西，夏天陽(yáng)光較強(qiáng)，裝修完之后因?yàn)橐⑽毒鸵恢睕](méi)裝窗簾，結(jié)果準(zhǔn)備入住時(shí)，發(fā)現(xiàn)靠窗戶下的柜子全曬黃了。有相同經(jīng)歷的業(yè)主周女士也表示，房子裝完之后開窗通風(fēng)，但是有一次在下雨天忘記關(guān)窗，剛裝完不到一個(gè)月的陽(yáng)臺(tái)靠窗墻體打濕，墻面全部泡花了，需要重新修補(bǔ)。
業(yè)內(nèi)人士表示，裝修完畢后，房屋就進(jìn)入一個(gè)試用、使用階段，一般會(huì)空置數(shù)月再住人，但這并不代表空置期間可以對(duì)新房不管不顧。裝修完之后要對(duì)新房進(jìn)行必要的養(yǎng)護(hù)，以便讓新房長(zhǎng)時(shí)間“保鮮”。
1 排毒期
開窗通風(fēng)、植物吸“毒”、活性炭?jī)艋?/span>
剛裝修完的新房，室內(nèi)空氣污染肯定超標(biāo)，空置初期的一到兩周，最好的辦法是開窗通風(fēng)，盡量延長(zhǎng)通風(fēng)時(shí)間，但下雨天要注意及時(shí)關(guān)窗，避免房間被飄雨淋濕。
通風(fēng)期間，可以在家中擺放花卉植物、活性炭，用除味劑去除氣味等。等新房空置三五個(gè)月后，在環(huán)保檢測(cè)達(dá)標(biāo)的情況下，才可入住。因室內(nèi)的有害氣體是緩慢的釋放過(guò)程，入住之后，通風(fēng)、擺放植物和炭包還是要繼續(xù)。
2 養(yǎng)護(hù)期
瓷磚地面印漬不要用鋼絲球擦洗
在新家搞衛(wèi)生的時(shí)候，用鋼絲球去擦印漬，結(jié)果地面、不銹鋼的臺(tái)面都擦花了，真是后悔不已。”網(wǎng)友"ZZ"向記者吐槽。裝修結(jié)束后，適當(dāng)?shù)摹梆B(yǎng)護(hù)”是非常重要的，“瓷磚地面要經(jīng)常清潔才能保持花紋清晰，但切記不要用硬質(zhì)的刷子或鋼絲球去擦洗，將破壞瓷磚釉面，櫥柜臺(tái)面也是一樣，要注意養(yǎng)護(hù)。
比如木地板，高跟鞋最好不要在新裝的木地板上隨意踩踏，尖銳物品不能在上面拖拉，否則將傷到漆面保護(hù)層。木地板擦洗時(shí)應(yīng)注意拖把干濕度，要擰干水分再使用，并做好通風(fēng)，防止地板受潮。
美觀的墻面能提亮整個(gè)家居的氛圍，墻面接受摩擦較少，但長(zhǎng)時(shí)間沒(méi)人住就容易被浮塵附著，此時(shí)就應(yīng)定期用吸塵器進(jìn)行吸塵清潔。耐水墻面可以用濕毛巾擦洗，對(duì)于明顯污漬需借助橡皮或者清潔液及時(shí)清理，以免造成永久斑痕。
剛搬新家，有些家具的位置都會(huì)挪動(dòng)，在移動(dòng)家具時(shí)就要注意不要在地面拖拉，以免在地面上留下劃痕。家具表面也容易附著灰塵，應(yīng)定期清理，延長(zhǎng)家具使用壽命。另外，櫥柜、書架、門窗等有開關(guān)和連接件的家居產(chǎn)品，開關(guān)門過(guò)程中注意用力適度，防止由于用力過(guò)猛造成開關(guān)或門受損甚至脫落；接觸頻繁的地方要注意保護(hù)漆面。
3 保修期
保修期內(nèi)出問(wèn)題
應(yīng)由施工單位無(wú)償進(jìn)行返修
任何裝修工程在使用過(guò)程中，都可能發(fā)生一些質(zhì)量缺陷。“在新家裝完之后四個(gè)月內(nèi)出現(xiàn)裝修問(wèn)題，可以找項(xiàng)目經(jīng)理上門解決。超過(guò)四個(gè)月的保修期內(nèi)出現(xiàn)問(wèn)題，可以到公司申請(qǐng)售后服務(wù)。”某裝飾公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。
如果是由于施工方在施工過(guò)程中操作不規(guī)范，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)損壞及缺陷，在保修期內(nèi)，施工方應(yīng)該無(wú)償進(jìn)行返修。但如果是家庭在使用中由于自身不慎造成損壞，如果在保修期內(nèi)，可由原來(lái)的施工單位負(fù)責(zé)修補(bǔ)，但業(yè)主應(yīng)酌情給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，一般應(yīng)補(bǔ)償材料費(fèi)、人工費(fèi)。
