9月17日消息，石今日表示，房地產(chǎn)宏觀調(diào)控基本上已經(jīng)到谷底，如何再下調(diào)房?jī)r(jià)已不是未來(lái)主要問(wèn)題，而應(yīng)該是維持目前的房?jī)r(jià)狀態(tài)，及如何滿足和恢復(fù)市場(chǎng)需求。王石認(rèn)為，房地產(chǎn)宏觀調(diào)控是必須的，目前的調(diào)控效果已經(jīng)到位。
“到現(xiàn)在來(lái)講，我覺(jué)得還是相當(dāng)不錯(cuò)的，可能不同的角度會(huì)感覺(jué)不一樣。”王石進(jìn)一步提到，消費(fèi)者希望房?jī)r(jià)再繼續(xù)的下跌，決策部門也希望價(jià)格能和消費(fèi)者購(gòu)買力相適應(yīng)，“實(shí)際上，在目前CPI上升壓力比預(yù)期大的背景下，貨幣充足，宏觀調(diào)控能到這個(gè)局面，我認(rèn)為已經(jīng)是相當(dāng)難能可貴。”
王石還提出，由于政策有滯后性，所以如何保證政策的持續(xù)性也尤為重要。
他還再次強(qiáng)調(diào)了公租房的重要性，他認(rèn)為，公租房從地點(diǎn)、建筑的質(zhì)量、營(yíng)造的環(huán)境都應(yīng)該不錯(cuò)，而實(shí)現(xiàn)整體的“住房需求難”和“住者有其屋”兩者的平衡，還需要1到2年。
而這一觀點(diǎn)，也獲得了著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家艾豐的認(rèn)同。艾豐表示，1992年開(kāi)始的房改，似乎是從一條腿變成另外一條腿，始終沒(méi)有變成兩條腿，“過(guò)去一條腿是所有房子只租不賣，改革以后所有房子只賣不租，這是不行的，應(yīng)該是兩條腿--有的房子是賣的，有的房子是租的。”
任志強(qiáng)：中國(guó)不會(huì)出現(xiàn)房地產(chǎn)泡沫
中國(guó)人儲(chǔ)蓄更多為買房，信貸不會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題，不會(huì)出現(xiàn)房地產(chǎn)泡沫，每年新生產(chǎn)的住房只有2%的家庭可以購(gòu)買。和美國(guó)人相比，也許我們的消費(fèi)能力已經(jīng)和美國(guó)人相似了，但是在住房水平上差了50到60年。
我們不容忽略下一個(gè)蘋果、下一個(gè)谷歌可能會(huì)出現(xiàn)，我覺(jué)得大概不會(huì)在中國(guó)、不會(huì)在亞洲出現(xiàn)，更可能會(huì)在美國(guó)出現(xiàn)，因?yàn)槊绹?guó)的那些企業(yè)家由于他們的教育背景就可以跳出框框去思想，所以這方面美國(guó)是遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出其他國(guó)家水平的.
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