今年前7個月稅收收入已經完成全年預算目標的70.1%，其中土地增值稅收入更是完成了全年目標的93.5%。
正在召開的十一屆全國人大11次會議聽取了財政部關于今年1-7月的財政收支執行情況匯報。
按照序時進度，到7月底，收入完成58.33%即可，但從各項稅收完成情況看，只有國內增值稅和煙葉稅未達到這一標準。其余17個稅種均超過了這個進度。
比較突出的是土地增值稅比去年同期增長91.8%，完成全年目標的93.5%。這樣的增幅與今年初開始的全國各地進行土地增值稅清算有關。
今年國稅總局連發兩個文件，要求地方稅務部門加強土地增值稅的清算，并提高預征稅率。這是土地增值稅自1994年開征以來，力度最大的一次征稅和清算行動。
南京一位稅務官員稱，土地增值稅雖然設立已有十多年，只是這么多年很多地方幾乎沒有收這個稅，所以這個稅種的潛力很大，而且國稅總局認為清算有利于調控房價。
據上述南京稅務官員透露，南京上半年的清算，使土地增值稅至少成倍增加。“很多其他省市過去對清算做的不嚴格，如果真按總局要求操作，土地增值稅估計得翻四五番。”
而且他們在清算中發現，土地增值稅清算中開發商最常用的偷漏稅手段就是虛增成本。檢查人員一旦發現后有一連帶的后果就是，房地產企業的企業所得稅也存在偷漏稅，說明在繳納企業所得稅時也是按虛增成本扣除的。
所以清算實際上是一舉兩得的事情，最后企業既要交土地增值稅還要補企業所得稅。如果嚴格按照稅法來征，房地產企業銷售收入減去成本后的增值額的近60%都要繳稅。25%的企業所得稅和30%到40%的土地增值稅。
僅次于土地增值稅的是企業所得稅，完成了全年目標的80.8%。企業所得稅絕對數已接近國內第一大稅種增值稅。
企業所得稅的大幅提高與企業經營狀況好轉有關，同時也與國稅總局從去年開始針對非居民企業所得稅誰進行規范，使得一直不在納稅范圍的非居民企業股權轉讓所得得以征稅。
雖然稅收收入執行情況如此好看，但地方稅務部門也不敢放松，“各級地方政府給我們的收入目標比總局的這個目標高多了”一位地方稅務官員說.
更多房產新聞請進湘潭房產網（http://xt.fangyuan365.com）
