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購房附加條款一定要瞅仔細 以免落入六大陷

xt.fangyuan365.com　湘潭房產網 時間：2012/9/11 17:54:16
 

   湘潭房產網9月11日訊    據了解，現在的房地產糾紛很大部分是因為“附加條款”引起的。在這些“附加條款”中，開發商從利己的角度追加條款，購房者只能被動接受。


　　有關人士初步統計結果顯示，目前市場經常出現的“附件陷阱”有六個，如：借款陷阱，開發商墊付資金，并注明買家若無法按時還清，將承擔違約責任甚至收回房產；物業優惠陷阱，開發商在合同中承諾贈送物業費，但在與物業公司的合同中并未約定，導致購房者利益受損；按揭政策陷阱，由于首付、利率不斷調整，開發商怕購房者毀約，于是在附加條款中注明“銀行貸款、政策造成的購房風險一切由購房者承擔”；斷供陷阱，約定如果購房者連續斷供三個月以上，導致銀行向開發商追償的，開發商可以無條件解除購房合同，并索取賠償金。


　　業內人士提醒購房者，買房時對于類似的合同附加條款一定要瞅仔細，以免落入“附件陷阱”。
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